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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 325.000 € (cod.65a355bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBEGANO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.075 €/m²) e per attici (da 2.055 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
ROBEGANO - APPARTAMENTO PROSSIMA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON TERRAZZA DI 35 MQ. In tranquilla zona residenziale di Robegano, proponiamo appartamento di prossima realizzazione situato al primo ed ultimo piano, inserito in elegante contesto di sole 4 unit […]
