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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 199.000 € (cod.65990999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBEGANO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Immobile dalle dimensioni introvabili al piano rialzato (3 gradini), caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Zona giorno con cucina separata, zona notte che offre tre camere da letto a scalare, ideali per soddisfare ogni esigenza familiare, affiancate da due bagni completamente ristrutturati con finiture moderne. Completano la proprietà un comodo garage doppio direttamente collegato a una splendida taverna, vero fiore all'occhiello dell'abitazione: un ambiente accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax o convivialità. La taverna è a sua volta collegata internamente all'appartamento, garantendo praticità e continuità degli spazi. COMPOSIZIONE: - Soggiorno - Cucina separata - 2 terrazze di cui una comodamente abitabile - 1 Camera singola - 1 Camera doppia - 1 Camera Matrimoniale - 1 Taverna - 2 Bagni ristrutturati - Garage doppio collegato DOTAZIONI e MIGLIORIE: • Impianto elettrico 1995 • Climatizzatori in p.d.c. 2025 • Zanzariere • Caldaia 2010 • Tapparelle motorizzate • Infissi in PVC 2018 • Porta blindata • Bagni completi 2017 Riferimento: 315 Prezzo: Eu. 199.000 - 105,59 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, NOALE, MARTELLAGO, SCORZE', SPINEA, SANTA MARIA DI SALA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. EPI: 105,59 kwh/m2 anno
