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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Salzano in zona Robegano a 385.000 € (cod.6618fe04)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.776 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Salzano in zona Robegano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
SALZANO (VE) - NUOVA PORZIONE DI TRIVILLA A Salzano proponiamo in vendita una porzione di testa di trivilla di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e pensata per chi desidera spazi ampi, comfort moderni ed un contesto tranquillo. Al piano terra l?ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura di 38 mq., un ambiente accogliente e funzionale con affaccio diretto sul giardino privato con portico, perfetto per momenti di relax all?aperto. Completano il piano un bagno finestrato, un comodo ripostiglio, un disimpegno ed un garage comunicante di 16 mq. La zona notte, al primo piano, offre spazi ben distribuiti: 3 camere (una matrimoniale e due singole) tutte con accesso al terrazzo con loggia. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio ed il disimpegno. All?esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni. L?immobile è in garanzia di elevata efficienza e risparmio energetico
