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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salzano a 315.000 € (cod.65575d28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3150 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.537 €/m² e 2.752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Salzano

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IN SINTESI

Prezzo:

315.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3150 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Salzano (VE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 7 agosto 2024

PROPOSTO DA:

SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza

Salzano, NOSTRA ESCLUSIVA, piccolo contesto di soli 4 appartamenti tutti con ingresso indipendente e scoperto privato. Al piano terra con giardino di proprietÃ su due lati, zona giorno di 43 mq, 3 camere, 2 bagni finestrati, garage e posto auto.Al piano primo sempre con ingresso indipendente zona giorno di 42 mq, 3 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo di 25 mq, scoperto privato, garage e posto auto.Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto VMC, aria condizionata canalizzata, pannelli solari, serramenti triplo vetro e costruiti con sistema ISOTEX. Rif. S497