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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salzano in zona Robegano a 395.000 € (cod.64f96457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salzano in zona Robegano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma non lontana ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di grande prestigio, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq. La villa, caratterizzata da uno stile signorile e da spazi generosi, si sviluppa su due livelli. -Piano terra: ingresso, ampio corridoio, luminosa stanza adibita a studio con stube, due camere matrimoniali (una con bagno privato), secondo bagno/lavanderia, ripostiglio/cantina, collegamento diretto al garage. -Piano primo: importante soggiorno open-space con zona pranzo, area lettura e salotto con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e meravigliosa terrazza panoramica/solarium di 30 mq. -Esterni: portico vivibile, ampio parco piantumato e recintato; il tutto gode di ottima privacy. Una proprietà unica per dimensioni, eleganza e privacy — perfetta per chi desidera una villa signorile immersa nel verde. Prezzo: € 395.000 Rif. 035 Ce "G" Ipe EP gl,nren 208,25 kWh/mqa
