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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano a 340.000 € (cod.64e8b2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.267 €/m² e
3.547 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 3.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento nuovo di 90 mq con terrazza abitabile di 80 mq, riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 35 mq, cucina media abitabile, 3 camere, 2 bagni, 1 garage di 75 mq, giardino privato di 350 mq. Proponiamo nell'hinterland Veneziano, precisamente in Salzano, ultimi nuovi appartamenti con un prezzo offerta a partire da € 340.000,00 (trecentoquarantamila/00). Essi sono composti da soggiorno e cucina abitabile open space, 3 camere da letto, 2 bagni più disimpegno, copioso terrazzo, gran giardino e garage, dotati di serramenti vetrati con profili in alluminio mentre gli oscuranti sono del tipo avvolgibile, dotati con sistema motorizzato. La struttura è costituita con un portoncino di categoria "S3", tutte le aperture che danno all'esterno con esclusione della porta d'entrata sono correlate da zanzariere. Il riscaldamento è realizzato a pavimento e l'impianto è di ultima generazione; il raffrescamento si avvale di un'unità esterna con ricambi d'aria canalizzato con sistema automatizzato; l'impianto elettrico è controllato e realizzato con un quadro elettrico a funzione generale come previso dalla normativa C.E.I.64-8, in surplus con impianto fotovoltaico, antenna satellitare, videocitofono ed altri accorgimenti contemplati dal capitolato. Tutti gli appartamenti hanno la superfici calpestabile di circa 85 mq più 17mq di garage e ancora più 80mq di terrazzo e per finire 350mq di giardino privato. Le foto sono puramente indicative, ulteriori informazioni in agenzia
