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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 300.000 € (cod.64a2dc01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.636 €/m² e 2.815 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBEGANO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2362 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salzano (VE)
Zona OMI:
E2 (ROBEGANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

VISIONE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra, situato in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 4 unità, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali. L’ab

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