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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 260.000 € (cod.648b0416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.115 €/m²) e per attici (da 2.045 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
SALZANO - ROBEGANO Appartamento di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un edificio moderno. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e un'ampia zona giorno. La proprietà include un box e posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, costruito nel 2022, si trova in un contesto residenziale sereno, lontano dal caos cittadino, ma ben collegato ai principali servizi. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato
