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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salzano in zona Robegano a 349.000 € (cod.6478be1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Casa singola a Salzano, riparata dal traffico, ideale per chi ricerca tranquillità e grandi spazi per tutta la famiglia. La soluzione si raggiunge da ingresso carraio asfaltato lungo il quale trovano spazio numerosi posti auto. La casa è circondata da giardino ed impreziosita da un bel boschetto anch'esso di proprietà che si sviluppa invece retrostante l'abitazione. La casa ha 2 ingressi entrambi riparati da portico: uno su zona living al piano rialzato e un altro da garage al piano terra
