L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salzano a 265.000 € (cod.641c342f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.443 €/m² e 2.742 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 3.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,49%).

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