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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 103.000 € (cod.63fffe9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.801 €/m² e
2.990 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Robegano (da 2.040 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con cantina con ascensore
Da Privato. Robegano (VE) vendo mini appartamento di recente costruzione, superficie 46 mq., situato al primo piano su una palazzina di 12 unità con ascensore, Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, ampia terrazza di 15 mq., garage al piano terra e posto auto. La palazzina è situata in centro paese e 50 metri dalla Chiesa, comoda a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto pubblico da e per Venezia
