L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salzano a 315.000 € (cod.63b90864)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3150 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.879 €/m² e 3.173 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,49%).

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