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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Stino di Livenza in zona Corbolone a 200.000 € (cod.65a56d6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Stino di Livenza Corbolone, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2325 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.441 €/m² e 2.594 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Stino di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Stino di Livenza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corbolone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2325 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Stino di Livenza (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Corbolone
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura

A1125/B - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, in una palazzina di nuova realizzazione, presentiamo un appartamento al primo piano progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza energetica. L’ingresso si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere la quotidianità con stile. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con una distribuzione equilibrata che garantisce praticità e riservatezza. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio/cantinola e un posto auto. L’immobile è stato costruito con tecniche costruttive di ultima generazione e rientra in offrendo dotazioni di alto livello come l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata, per un benessere costante e consumi ridotti. La consegna è prevista per aprile 2026. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa proposta esclusiva

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