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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Stino di Livenza a 226.000 € (cod.65744d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Stino di Livenza, la richiesta di 226.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Stino di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Stino di Livenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Stino di Livenza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza Centro
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza Centro
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Rif. 100 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento con Giardino in Classe A3 Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. In via Alcide De Gasperi, a San Stino di Livenza, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra inserito in un raffinato contesto condominiale di sole 7 unità, attualmente in fase di completa riqualificazione. L'Esclusività del Piano Terra con Giardino L'unità abitativa si distingue per la sua indipendenza e il contatto diretto con l'esterno. Il cuore dell'appartamento è la zona living, progettata per essere funzionale e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno rifinito con materiali di alta gamma. Il vero valore aggiunto? Un'area verde ad uso esclusivo, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Sil[…]
