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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Stino di Livenza in zona Corbolone a 230.000 € (cod.6556b072)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Stino di Livenza Corbolone, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 987 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.475 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corbolone (da 780 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti in zona Corbolone (da 1.015 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Stino di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Stino di Livenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corbolone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
233 m²
Prezzo al m²:
987 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Stino di Livenza (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Corbolone
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile

MV260 - Nel tranquillo contesto di San Stino di Livenza, in località Corbolone, proponiamo casa singola di ampie dimensioni sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e totale indipendenza. L’abitazione si distingue per la sua funzionalità e per la versatilità degli ambienti, pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca comfort e privacy. Il piano terra è dedicato alla zona servizi e accoglie una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, una cantina, una comoda lavanderia e il garage, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente fruibili. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso esterno indipendente, si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo, alla cucina abitabile, a due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e al bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio scoperto privato di oltre 1.100 mq, uno spazio esclusivo che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino per il tempo libero alle aree verdi per chi ama vivere all’aria aperta. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità. Contattaci per saperne di più! Sandro - 3356200088

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