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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 325.000 € (cod.65e72f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4113 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.270 €/m²) e per trivani (da 2.885 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casepiù
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto
Bibione zona Terme, In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento completamente ristrutturato in classe A con finiture moderne e di alta qualità, di circa 79 mq. commerciali con possibilità fino a 6 posti letto e con poche spese condominiali. L'appartamento viene consegnato completamente arredato nuovo. La zona living luminosa e funzionale, vanta una cucina a vista con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile dotato di camino, perfetto per colazioni e cene all'aperto. Allo stesso piano del living si sviluppa la zona notte ben distribuita troviamo infatti una confortevole camera da letto con un bagno finestrato. Al livello superiore una seconda camera padronale con bagno privato a collegare i due livelli troviamo una suggestiva scala illuminata da delicati profili led, che crea un'atmosfera calda e raffinata. L'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore (caldo e freddo) da poter sfruttare l'immobile tutti mesi dell'anno, predisposizione stufa a legna, nuovi infissi ad alta efficenza energetica, porta blindata e 1 posto auto ad uso esclusivo. € 325000,00 Per motivi di privacy non sono state inserite foto. Consegna Novembre 2026 completamente ristrutturato e arredato. Da Vedere
