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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 165.000 € (cod.65d35f3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.560 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.215 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone per vacanza con termocondizionamento
bibione - appartamento a 200 metri dal mare a soli pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq, situato al terzo piano di un condominio di poche unità, in ottime condizioni generali.l'immobile è cosù composto:soggiorno con angolo cotturadue camere matrimoniali spaziosebagno finestratodoppio terrazzino, ideale per rilassarsi all'apertoposto auto coperto e cantina assegnate ad uso esclusivoil condominio, ristrutturato nel 2013, si presenta ben curato e senza necessità di ulteriori interventi.si precisa che l'immobile non è dotato di ascensorecomfort garantito grazie a: raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore ' acqua calda autonoma con boilerspese condominiali contenute (€800/anno). " una soluzione ideale come casa vacanze o investimento, pronta da vivere, a soli 200 metri dal mare. ' prezzo: €165.000 " contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita!cienne agenzia immobiliare oderzo (tv), aviano (pn), piancavallo " tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it247,46 kwh/m3 a
