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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 139.000 € (cod.65ce5826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.517 €/m² e
3.846 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani (da 3.190 €/m² a 4.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO
Piazzetta Garibaldi 8, Cividale del Friuli (UD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione senza ascensore
OPEN HOUSE IL 20 GIUGNO 2026 DALLE ORE 10.00 se sei interessato mandaci una conferma della tua partecipazione a: mq.ciivdale@gmail.com oppure su wh al n* +39 3403472227 IDEALE X LE VOSTRE PIACEVOLI VACANZE...All'inizio del centro di Bibione, in zona servitissima con tutte le comodità e le infrastrutture cittadine a portata di mano ed a pochi minuti di distanza dalla spiaggia e dal mare, Metroquadro Immobiliare propone in vendita in esclusiva uno sfizioso e rifinito appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina edificata negli anni '60 e successivamente rimodernata. L'immobile - avente una superficie calpestabile di circa 40 mq con esposizione alla luce solare sui lati est ed ovest - è il tipico miniappartamento ideale per trascorrere delle vacanze estive spensierate ed all'insegna del relax ed è stato interamente ristrutturato pochi anni fa. Gli interventi di aggiornamento hanno riguardato i serramenti (fono respingenti in pvc con doppio vetro), l'impianto elettrico e l'impianto idraulico oltre al rifacimento completo dei pavimenti, del bagno, l'installazione di un impianto di climatizzazione dell'aria con motore esterno e due split inverter e la posa di una cucina completa con fornelli ad induzione. La disposizione interna degli ambienti vede l'ingresso diretto nella zona living con angolo cucina a vista, un pratico disimpegno di accesso al bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzo. Completa la proprietà un posto auto (in fase di assegnazione) nell'area sottostante pertinenziale al condominio. L'immobile, disponibile da subito, viene venduto comprensivo degli arredi presenti al suo interno. Una soluzione ideale per le vostre vacanze al mare. Tutte le informazioni sono a disposizione in agenzia. Ristrutturato completamente meno di 10 anni fa ? rifatti pavimenti, impianti, serramenti nuovi in pvc e fono respingenti con tapparelle ? climatizzazione con pompa di calore (1 motore, 2 split), cucina con fornelli ad induzione
