Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Michele al Tagliamento in zona San Filippo a 250.000 € (cod.65b06602)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Filippo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.722 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bibione, mentre la zona di San Filippo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Filippo) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giorgio al Tagliamento che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Michele al Tagliamento in zona San Filippo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_8.jpg
IMMAGINE 7
image_9.jpg
IMMAGINE 8
image_10.jpg
IMMAGINE 9
image_11.jpg
IMMAGINE 10
image_12.jpg
IMMAGINE 11
image_13.jpg
IMMAGINE 12
image_14.jpg
IMMAGINE 13
image_15.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Rif. 562 Nella tranquilla località di Malafesta proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, ristrutturata alla fine degli anni ’90 e dotata di soluzioni volte al risparmio energetico, tra cui cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. L’abitazione, circondata da un curato giardino privato, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno separato dalla spaziosa cucina abitabile, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio e una stanza versatile, ideale come studio, secondo salotto o area hobby. Sul retro, una veranda ospita il locale adibito a centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con un grande bagno dotato di moderna vasca con doccia integrata e tre camere matrimoniali di generose dimensioni; due di queste sono provviste di impianto di climatizzazione dedicato. Un comodo terrazzo, accessibile dal corridoio e da due camere esposte a est, completa il piano. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, accessibile dall’esterno. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 30 mq situato sul retro dell’abitazione, con annessi pratici locali accessori ad uso deposito. Compreso nel prezzo, un terreno agricolo di adiacente di circa 10.000 mq
