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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 439.000 € (cod.65b00f6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bibione, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.209 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bibione (da 2.405 €/m² a 4.045 €/m²) e per ville in zona Bibione (da 1.960 €/m² a 3.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bibione) è pari a
3.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LIGNANO S.N.C. DI BUTTO' CRISTIAN E FARESI FEDERICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con caminetto
L'immobiliare lignano è orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova villa .la villa, modernissima ma dal carattere sobrio, è stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzando materiali e finiture di costr […]
