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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 165.000 € (cod.65ae5426)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Europa S.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.283 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.815 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani in zona Bibione (da 3.070 €/m² a 4.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Europa S.r.l.
VIA DELLE COMETE, NR. 2, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con climatizzazione con caminetto
A Bibione Pineda (Ve) a soli 450 metri dalla spiaggia e a 100 metri dal centro proponiamo in vendita moderno e grazioso appartamento bilocale con giardino, arredato e climatizzato, facente parte di un complesso di sole 16 unità con piscina per adulti e bambini immerso nel verde. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è posizionata al piano terra e si compone di zona giorno con divano letto doppio e nicchia con boiler e attacco per lavatrice, antistante portico da 6,00 m² orientato a ovest e dotato di caminetto, giardino di proprietà da 18,00 m² delimitato da steccato e siepe, angolo cottura, disimpegno, camera con letto matrimoniale e letto singolo, bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di impianti di luce e acqua indipendenti ed è utilizzabile tutto l’anno. Il posto auto è scoperto e numerato, posizionato sull’area condominiale. Riepilogo superfici: 41,80 m² (di cui appartamento 37,00 m² + portico 6,00 m² + giardino di proprietà 18,00 m²). Spese condominiali annue Euro 1.150,00 Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00
