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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento a 208.000 € (cod.65ab21f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bibione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con giardino
Un'opportunità davvero unica: vivere il mare a pochi passi da casa con il privilegio di un giardino privato, una caratteristica quasi introvabile in un contesto fronte mare! Situato al piano terra di un residence direttamente sulla spiaggia, questo appartamento unisce comodità, relax e spazi esternii. Il giardino esclusivo recintato, perfetto per momenti all'aperto, bambini e animali domestici, rappresenta il vero valore aggiunto che rende questa proprietà speciale e difficilmente reperibile sul mercato. Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura e divano letto 2 camere (una tripla e una doppia) Bagno con box doccia, Ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Giardino privato recintato Posto auto coperto di proprietà Posizione privilegiata nella rinomata e verde zona di Lido dei Pini, a diretto contatto con la spiaggia. RIF.CARINA 36 GIARDINO
