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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 210.000 € (cod.65ab140c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AZ GROUP SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.439 €/m² e
3.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.230 €/m²) e per trivani (da 2.880 €/m² a 4.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino per vacanza
Nella splendida e verdeggiante zona di Lido del Sole, in un contesto tranquillo ma comodamente servito da tutti i principali servizi e caratterizzato da una bellissima spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo e curato complesso residenziale denominato “Villaggio Diana”, a soli 70 passi dal mare, in posizione ideale per godere appieno della tranquillità e della vicinanza alla spiaggia. L’esposizione a nord-ovest garantisce una piacevole luminosità e un ambiente fresco durante i mesi estivi. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina in nicchia, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di tre posti letto, una cameretta con due letti singoli e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino esclusivo e un posto auto privato. Assoluto valore aggiunto è l’assenza totale di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di relax, comfort e vicinanza al mare: l’appartamento perfetto per le tue vacanze o come investimento
