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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 218.000 € (cod.65923da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3758 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.085 €/m²) e per trivani (da 2.850 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alfio chiandotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
A Bibione, Viale Aurora, Proponiamo in Vendita splendido Appartamento trilocale, completamente ristrutturato nel 2022, situato in una posizione centralissima a soli 300 metri dal mare. Collocato al terzo piano di un elegante stabile ben curato, l'immobile offre due terrazze esposte a sud-est, perfette per godere di una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è finemente arredato e climatizzato, con un ingresso sicuro tramite portoncino blindato. Il luminoso soggiorno/pranzo si apre su una terrazza esterna ad est, mentre la cucina a vista rende l'ambiente ancora più accogliente. La zona notte è separata e comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e una stanza singola per un letto, ideale per famiglie o ospiti. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile dotato di isolamento termico e acustico, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. Inoltre, il bagno padronale è finestrato e dotato di doccia, mentre un pratico disimpegno ospita un bagno/lavanderia di servizio con predisposizione per lavatrice. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno ad uso esclusivo. Questo appartamento è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all’accesso adattato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
