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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 209.000 € (cod.65923da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3603 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.885 €/m² a 4.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alfio chiandotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
A Bibione, Viale Aurora, Proponiamo in Vendita splendido Appartamento trilocale, completamente ristrutturato nel 2022, situato in una posizione centralissima a soli 300 metri dal mare. Collocato al terzo piano di un elegante stabile ben curato, l'immobile offre due terrazze esposte a sud-est, perfette per godere di una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è finemente arredato e climatizzato, con un ingresso sicuro tramite portoncino blindato. Il luminoso soggiorno/pranzo si apre su una terrazza esterna ad est, mentre la cucina a vista rende l'ambiente ancora più accogliente. La zona notte è separata e comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e una stanza singola per un letto, ideale per famiglie o ospiti. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile dotato di isolamento termico e acustico, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. Inoltre, il bagno padronale è finestrato e dotato di doccia, mentre un pratico disimpegno ospita un bagno/lavanderia di servizio con predisposizione per lavatrice. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno ad uso esclusivo. Questo appartamento è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all’accesso adattato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
