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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 145.000 € (cod.6584b55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.736 €/m² e
3.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.120 €/m²) e per bivani (da 3.005 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Se cerchi un appartamento dove la modernità incontra la funzionalità, questo bilocale al primo piano è la soluzione perfetta. Completamente ristrutturato e finemente arredato, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o affittato con ottime rendite. I Punti di Forza: Zona Giorno Luminosa: Un'ampia area living accogliente, ideale per i momenti di relax, completa di un pratico divano letto doppio per ospitare amici o parenti. Cucina Funzionale: Un cucinino moderno separato, ottimizzato negli spazi e dotato di piano a induzione di ultima generazione, con affaccio su un grazioso balconcino. Zona Notte Versatile: Una spaziosa camera matrimoniale che ospita intelligentemente anche un letto singolo e un secondo letto estraibile, permettendo di accogliere comodamente fino a 4 persone nella sola zona notte. Comfort Moderno: Bagno contemporaneo con box doccia, climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione e lavatrice già installata
