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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 145.000 € (cod.6584b55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani (da 3.070 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Se cerchi un appartamento dove la modernità incontra la funzionalità, questo bilocale al primo piano è la soluzione perfetta. Completamente ristrutturato e finemente arredato, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o affittato con ottime rendite. I Punti di Forza: Zona Giorno Luminosa: Un'ampia area living accogliente, ideale per i momenti di relax, completa di un pratico divano letto doppio per ospitare amici o parenti. Cucina Funzionale: Un cucinino moderno separato, ottimizzato negli spazi e dotato di piano a induzione di ultima generazione, con affaccio su un grazioso balconcino. Zona Notte Versatile: Una spaziosa camera matrimoniale che ospita intelligentemente anche un letto singolo e un secondo letto estraibile, permettendo di accogliere comodamente fino a 4 persone nella sola zona notte. Comfort Moderno: Bagno contemporaneo con box doccia, climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione e lavatrice già installata
