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L'Opinione di Caasa® per il monolocale a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 75.000 € (cod.657e1ed7)
Secondo Caasa, per il monolocale a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AZ GROUP SRL) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.409 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Bibione (da 2.835 €/m² a 4.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.620 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza di recente costruzione
Monolocale a pochi passi dal mare, situato in ottima posizione all’interno di un condominio recentemente ristrutturato. L’edificio è dotato di ascensore. L’appartamento dispone di portoncino blindato e di un comodo posto auto coperto, numerato e di proprietà, elemento molto ricercato nelle zone vicine al mare. Il condominio è inoltre circondato da un ampio e curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta come pied-à-terre per il mare, investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al prezzo molto interessante. Spese condominiali bassissime
