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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 158.000 € (cod.657266dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.545 €/m² e
3.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 4.040 €/m²) e per trivani (da 2.875 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore per vacanza
Se stai cercando un appartamento per le vacanze estive o un investimento pronto da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Bibione, questa è la soluzione che fa per te. Ci troviamo al terzo piano con ascensore, in posizione strategica con affaccio su Piazza Treviso, cuore vivace e servito della località. Il mare è davvero a due passi: in pochi minuti a piedi sei già in spiaggia. L'appartamento è completamente arredato e pronto da vivere, ideale sia per uso personale sia per la locazione turistica. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: - luminosa zona cucina/soggiorno, perfetta per i momenti di relax dopo una giornata al mare - due camere, ideali per famiglie o per ospitare amici - bagno finestrato - terrazzo con affaccio su Piazza Treviso, uno spazio perfetto per una colazione all'aperto o un aperitivo serale Completa la proprietà un posto auto esterno coperto, elemento sempre più ricercato e fondamentale nella stagione estiva. Una soluzione pratica, ben posizionata e immediatamente disponibile, che unisce comodità, vicinanza al mare e ottimo potenziale di rendita. EPI: 155,00 kwh/m2 anno
