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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 114.000 € (cod.656973a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.100 €/m²) e per uffici (da 2.245 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento monolocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento monolocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento monolocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento monolocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza di nuova costruzione con climatizzazione con balcone
Bibione - Lido del Sole (Rif. BS-037-RV) MONOLOCALE IN PRONTA CONSEGNA VISTA MARE | TERRAZZO ABITABILE | 50MT DAL MARE | CLIMATIZZATO | COMPLETAMENTE ARREDATO | 2° PIANO CON ASCENSORE | 4 POSTI LETTO | VICINANZA AL MARE | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | BASSE SPESE CONDOMINIALI! In pieno centro di Lido del Sole e a soli 50 metri dal mare, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo grazioso monolocale vista mare con terrazzino abitabile, dotato di posto auto scoperto di proprietà . L?appartamento, curato e funzionale, è composto da: ingresso, angolo cottura attrezzato, luminosa zona giorno con doppio divano letto, comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all?aperto. Completa la disposizione un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra è presente un posto auto scoperto numerato, di proprietà esclusiva. L?immobile è dotato di tutti i comfort per una vacanza o una residenza senza pensieri: portoncino semi-blindato, climatizzatore nuovo con pompa di calore, serramenti in pvc con doppio vetrocamera, boiler elettrico del bagno appena sostituito e blocco cucina accessoriato. ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO! SPESE CONDOMINIALI ANNUE PARI AD € 580,00! Un'ottima opportunità per le tue prossime vacanze estive e/o per un investimento immobiliare sicuro e duraturo. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6
