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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 125.000 € (cod.655ed58b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Radar Immobiliare di Scattolin Andrea) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.640 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.800 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani in zona Bibione (da 3.055 €/m² a 4.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino
Bibione laterale di Corso del Sole, a circa 700 mt dalla spiaggia, ottimo contesto, proponiamo in vendita un mini appartamento al primo piano, completo di arredamento, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e due terrazze. Al piano terra, posto auto coperto ed ampio giardino condominiale alberato. Sono stati cambiati di recente gli infissi esterni ed è stato installato anche l'impianto di condizionamento con pompa di calore. € 125.000,00
