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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 134.000 € (cod.6554bdc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.820 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
APPARTAMENTO 2 CAMERE A BIBIONE In vendita a Bibione meraviglioso appartamento al secondo piano di una palazzina costruita a fine anni 80 con superficie commerciale totale di circa 46 metri quadrati, di cui circa 42 metri sono calpestabili. La proprietà immersa nella splendida pineta, è composta da un salotto con cucina open space da dove si accede al terrazzo di circa 6 mq, una camera dove può stare comodamente un letto matrimoniale, una camera singola, e un bagno con doccia
