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L'Opinione di Caasa® per il monolocale a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 80.000 € (cod.6550b11e)
Secondo Caasa, per il monolocale a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Europa S.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per monolocali (da 2.835 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.345 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Europa S.r.l.
VIA DELLE COMETE, NR. 2, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
A Bibione (Ve) via della Bilancia ang. viale Aurora, in posizione centralissima, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento MONOLOCALE arredato e climatizzato facente parte di un condominio con ascensore. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è situata al primo piano, orientata a sud, è dotata di infissi rinnovati e portoncino blindato e si compone di zona giorno con letto a castello estraibile, angolo cottura, bagno finestrato e terrazzo in lato sud da 2,00 m². Riepilogo superfici: 21,00 m² comm. (appartamento 20,00 m² + terrazzo 2,00 m²). Spese condominiali annue Euro 460,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00
