Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 80.000 € (cod.6545b03b)
Secondo Caasa, per il monolocale a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Europa S.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.360 €/m² e
4.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per monolocali (da 2.865 €/m² a 3.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.405 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Europa S.r.l.
VIA DELLE COMETE, NR. 2, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
A Bibione (Ve) via della Bilancia ang. viale Aurora, in posizione centralissima, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento MONOLOCALE arredato e climatizzato facente parte di un condominio con ascensore
