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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 155.000 € (cod.653ffb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Adria s.a.s di Carlin Verena eC.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.665 €/m² e
3.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.000 €/m²) e per bivani (da 2.940 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Adria s.a.s di Carlin Verena eC.
Corso del Sole, 170, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
A Bibione, nella zona di Lido del Sole, vendiamo un ampio bilocale recentemente parzialmente rinnovato. Al condominio Quercia, a due passi dalla spiaggia di Lido del Sole, si trova questo grazioso bilocale accessibile così composto: ingresso su cucine e soggiorno-pranzo, bagno con box doccia, camera matrimoniale ampia con letto singolo. Completa l'immobile un'ampia terrazza a nord, un ripostiglio chiuso con grigliato a piano terra e posto auto numerato all'interno dell'area condominiale. Recentemente l'appartamento è stato oggetto di parziale rinnovamento, che ha previsto la sostituzione della cucina e una nuova copertura alla pavimentazione. Sono state inoltre abbattute le barriere architettoniche rendendo ora accessibile l'appartamento: i gradini sono stati trasformati in rampe e sotto ogni arredo della cucina/soggiorno è possibile accostarsi con sedia a rotelle. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo e il condominio è provvisto di due ascensori. Contenute spese condominiali. Il quartiere di Lido del Sole è molto apprezzato per la sua natura e la sua tranquillità, per le ampie spiagge e per la zona commerciale, piccola, ma ottimamente fornita di ogni necessit
