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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 160.000 € (cod.653498e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.864 €/m² e
4.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.230 €/m²) e per bivani (da 3.190 €/m² a 4.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.
Corso del Sole, 17 - Bibione, San Michele al Tagliamento (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con ascensore
All’interno del Villaggio Lido del Sole, dotato di piscina e di un ampio parco privato che include area giochi e barbecue, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente ed illuminato da una grande porta-finestra che conduce ad un terrazzo vivibile con piacevole vista sul verde circostante. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto, spaziosa e funzionale, è arredata con letto matrimoniale e letto singolo, risultando perfetta sia per famiglie sia per ospiti. Completa la proprietà un bagno con box doccia e un posto auto situato nel garage interrato dell’edificio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata, serramenti con vetrocamera e isolamento termico, tutto il mobilio è compreso nel prezzo. La soluzione perfetta per chi cerca relax e tranquillità, circondato dalla natura e dalla quiete della pineta di Bibione Lido del Sole
