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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 219.000 € (cod.6522b1ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.015 €/m²) e per bivani (da 2.855 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare
A pochi metri dal mare si propone in vendita un appartamento con 8 posti letto. L’immobile, situato al primo piano di un condominio costruito negli anni ’80, offre un’ampia zona living con angolo cottura. Dal soggiorno, dotato di porta finestra, si accede al terrazzo privato di circa 15 m² con vista mare. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. L’appartamento si trova al Lido dei Pini, a soli 300 metri da Piazzale Zenith. La posizione strategica, vicina sia al mare sia alle terme di Bibione, rende l’unità ideale anche per locazioni durante i mesi invernali. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’agenzia, referente Paula
