Negozio in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 5.000.000 € (cod.6513e7e9)

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

HOTEL ALEMAGNA – 4 Stelle Bibione (VE) – Lido del Sole | A soli 250 metri dal mare In una delle località più ricercate della costa veneziana, si propone in vendita il prestigioso Hotel Alemagna 4 stelle, situato nel cuore di Lido del Sole, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. La struttura, sviluppata su 6 livelli, rappresenta un’interessante opportunità per investitori e operatori del settore alberghiero alla ricerca di un hotel già operativo, con importanti possibilità di ampliamento. Caratteristiche Principali 48 camere di varie tipologie, tutte dotate di bagno privato Appartamento di circa 100 mq con due camere e bagno, ideale per gestore o direzione Possibilità di ampliamento fino a +500 mq, con ulteriore potenziale incremento camere Piscina per adulti e bambini, con area solarium Parcheggio privato con 34 posti auto interni, più ulteriori posti gratuiti antistanti l’hotel 7 camere riservate al personale Riscaldamento autonomo per utilizzo anche nel periodo invernale Certificato di Prevenzione Incendi Anno di costruzione: 1970, con interventi di ammodernamento dal 2013 ad oggi Punti di Forza dell’Investimento Struttura 4 stelle in posizione strategica, a 250 metri dal mare Possibilità di espansione volumetrica che aumenta il valore dell’investimento Area a forte vocazione turistica, ideale per gestione stagionale oppure annuale Subentro in mutuo vantaggioso, ottimo per chi desidera ottimizzare il cash flow Ampi spazi, servizi completi e potenzialità di riposizionamento sul mercato Non esitate a contattarci per visite e maggiori informazioni dettagliate! Recapiti: 0497986894/ 3757453090 Andretto & Partners vi supporta con esperienza e professionalità nella vendita, nell'acquisto, nelle valutazioni e nelle locazioni, anche in ambito commerciale ed industriale