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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 169.000 € (cod.6513c2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3755 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.030 €/m²) e per trivani (da 2.715 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con un’ampia zona giorno all’ingresso, questo spazio luminoso è ideale per accogliere amici e familiari. La cucina, molto spaziosa e attrezzata con lavatrice e lavastoviglie, rende la vita quotidiana ancora più semplice. Il punto forte? Un delizioso scoperto rivolto a sud, dotato di una tenda da sole, dove puoi pranzare e rilassarti all'aperto, godendo di una vista sulla piscina. La prima camera da letto matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre la seconda camera è perfetta per i bambini o gli ospiti, con due letti singoli. Il bagno, sebbene piccolo, è funzionale e dotato di un comodo box doccia. L’appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, con giardino e piscina a disposizione. Con aria condizionata per le calde giornate estive, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera unire comfort e praticità. Contattaci per una visita! I nostri uffici sono aperti tutti i giorni Rif annuncio: QUADRIFOGLIO
