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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 119.000 € (cod.6511d102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella tranquilla zona delle terme di Bibione, proponiamo in vendita un appartamento ideale come casa al mare o investimento, pratico, curato e subito abitabile. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro, con fermata del bus–shuttle nelle immediate vicinanze per muoversi comodamente in tutta la località. Ristrutturato nel 2015, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. Punto di forza è l’ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un grande parcheggio condominiale, che assicura sempre la disponibilità di posto auto. La soluzione perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e il mare a portata di mano. Prenota la tua visita!Rif. 230622
