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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 179.000 € (cod.650c8870)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore per vacanza
In una zona silenziosa e rilassante a pochi passi da tutti i servizi di Bibione Spiaggia, accogliente appartamento bicamere al primo piano con ascensore, perfetto per le vacanze ma anche per viverci tutto l’anno. Gli spazi, recentemente rinnovati, sono pensati per offrire comfort e funzionalità, composti da una cucina separata e un soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto alle due terrazze abitabili, dove potrai pranzare all’aperto o rilassarti dopo una giornata al mare, due camere spaziose con bagno adiacente. L’appartamento è dotato di climatizzatore con pompa di calore, così da essere vivibile e confortevole anche d’inverno. Al piano seminterrato, un comodo garage privato completa la proprietà. Le spese condominiali sono contenute e la palazzina si presenta ordinata e ben mantenuta. Una soluzione perfetta per chi cerca serenità, spazio e praticità a due passi dal mare. Da vedere subito! Rif. 231186
