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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 110.000 € (cod.64fb0d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Bibione Pineda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, immersa nel verde e nella tranquillità della zona. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, ideale sia per trascorrere le vacanze al mare in totale relax, sia come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta turistica della località. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale luminosa e confortevole, una seconda cameretta con letto singolo, perfetta per ospitare un bambino o per essere adibita a studio, e un bagno cieco funzionale, dotato di tutti i servizi essenziali. La zona giorno con angolo cottura si presenta accogliente e ben distribuita, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della brezza marina nelle calde giornate estive. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! I nostri uffici sono aperti tutti i giorni. RIF ANNUNCIO: SALISBURGO14
