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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 95.000 € (cod.64fb0d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.488 €/m² e
3.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.015 €/m²) e per bivani (da 2.815 €/m² a 4.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
A soli 200 metri dalla spiaggia di Bibione Pineda, proponiamo in vendita un funzionale e accogliente appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina ben curata, immersa nella tranquillità della pineta. L’appartamento si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, che include anche un pratico letto a castello, offrendo così fino a quattro posti letto in un unico ambiente. La zona giorno con angolo cottura è ben organizzata e si apre su un comodo terrazzo esterno, perfetto per rilassarsi all’aperto o consumare i pasti durante la bella stagione. Il bagno, pur essendo cieco, è dotato di tutti i comfort essenziali e ben mantenuto. Completa la proprietà un posto auto riservato situato sotto all’edificio Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e alla funzionalità degli spazi, questa proposta rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento a reddito nel settore delle locazioni turistiche. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Le nostre agenzie sono aperte tutti i giorni agenzia@eurovacanzebibione.it 0431 437454 RIF ANNUNCIO: SALISBURGO
