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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 168.000 € (cod.64fa4ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA BELMARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.820 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Bibione, Terme - Un Rifugio Estivo da Sogno!** Scopri questo incantevole appartamento in vendita a Bibione, situato in una piccola costruzione di soli 13 appartamenti. Completamente ristrutturato di recente, offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. Con spese condominiali molto basse, questo appartamento è una vera occasione da non perdere! L’immobile si trova in una posizione tranquilla, a pochi passi dalla vivace passeggiata pedonale e dal mare. L’ingresso autonomo garantisce privacy e indipendenza. Con una superficie commerciale di 48 m², l’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, completo di un grande frigorifero e lavastoviglie. Il comodo divano letto doppio offre ulteriore spazio per gli ospiti. La camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale e di un pratico letto a castello, ideale per famiglie o gruppi. Il bagno finestrato è completo di box doccia e lavatrice, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. All'esterno, un esclusivo scoperto di proprietà con terrazzo e posto auto rappresenta un valore aggiunto per godere delle belle giornate estive. L’appartamento è dotato di tende da sole e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Con una e riscaldamento tramite pompa di calore, questo immobile è sia efficiente che sostenibile. Disponibile per visionare senza impegno, anche nei weekend. Contatta Monica e Marusca per una consulenza personalizzata. Prezzo: Euro 168.000,00. Non lasciarti sfuggire questa occasione
