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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 205.000 € (cod.64f6a2dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3416 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.739 €/m² e 3.026 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.690 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani in zona Bibione (da 2.775 €/m² a 3.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3416 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Michele al Tagliamento (VE)
Indirizzo:
Bibione
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO

DESCRIZIONE

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