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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 127.000 € (cod.64e9ac28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.030 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Vicino alle terme, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un rifugio al mare pratico, curato e pronto da vivere. Si trova in una zona tranquilla ma comoda, a pochi minuti sia dal mare che dal cuore pulsante della località, perfetta per chi desidera godersi Bibione senza rinunciare alla comodità; a pochi passi, la fermata del bus-shuttle permette anche di muoversi facilmente nella località. L’appartamento, rinnovato nel 2015, trasmette subito una sensazione di ordine e freschezza: gli interni sono moderni, luminosi e funzionali; in più, l’ampio terrazzo ti regala uno spazio riservato per vivere all’aperto nei mesi più belli. L'ampio parcheggio condominiale inoltre permette a te e ad eventuali ospiti una sosta garantita. È una casa semplice, accogliente, che sa trasmettere quella sensazione di vacanza vera, fatta di giornate leggere e senza pensieri: un’occasione da non perdere! RIF. 230622
