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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 169.000 € (cod.64e30557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.710 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
In posizione privilegiata, a soli due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina, perfetto come investimento da mettere a reddito. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, due camere da letto, bagno e angolo cottura. Posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. Grazie alla posizione strategica, a soli 50 metri dal mare e vicino a tutti i servizi, questa soluzione si presta perfettamente per la locazione turistica, con ottime prospettive di rendimento. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile comodo, funzionale e con un alto potenziale di redditività. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! APE in fase di realizzazione RIF. ANNUNCIO: CA'LAURANA
