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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 138.000 € (cod.64d73765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.397 €/m² e
3.681 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.640 €/m² a 4.035 €/m²) e per uffici in zona Bibione (da 2.530 €/m² a 3.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage con climatizzazione di nuova costruzione
Bibione pineda (rif. Br-307-rv) appartamento bicamere arredato | 300mt dal mare | 50mt dal centro pedonale | comodo terrazzo abitabile | piccola palazzina | climatizzato in pompa di calore | predisposizione canna fumaria | cucinotto separato | posto auto coperto | basse spese condominiali | ottima opportunita' qualita'/prezzo!proponiamo in vendita, a circa 300mt dal mare, quest'interessantissimo appartamento bicamere in piccola palazzina di poche unità abitative costruita nella metà degli anni '70, vicinissimo al centro pedonale, supermercati, spiaggia ed a ogni servizio principale. l'appartamento si sviluppa su circa 45mq, è posto al 2° piano ed è cosù composto: ingressino, comodo soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucinotto separato, disimpegno che accede al reparto notte, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con box doccia.completa, al piano terra, il posto auto coperto numerato. compreso nel prezzo viene ceduto l'arredamento come da foto.un'ottima opportunità in pronta consegna che ti permette un investimento sicuro e duraturo nel tempo, anche nel caso di affittanza!spese condominiali basse! rendita catastale molto conveniente che ti permette un costo notarile bassissimo!contattaci e programma un sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di bibione in corso europa n. 6
