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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 205.000 € (cod.64d70d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4183 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.015 €/m²) e per bivani (da 2.815 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Scopri questo incantevole bilocale situato nel prestigioso residence con piscina, perfetto per chi cerca comfort e relax. Recentemente costruito, l'appartamento offre una cucina moderna completa di lavastoviglie, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. Il terrazzo abitabile, dotato di tenda elettrica, è il luogo perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte comprende una camera da letto con letto matrimoniale e un letto a castello, perfetta per famiglie o ospiti. Il bagno è dotato di un moderno box doccia e lavatrice. Ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: zanzariere, cassaforte e aria condizionata assicurano comfort e sicurezza. L'appartamento, situato al primo piano, include anche un garage con basculante. Con una superficie commerciale di 40 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo. RIF. ANNUNCIO: BIB/BOSCODELL'IMPERO. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci pure, i nostri uffici sono aperti tutti i giorni
