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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 130.000 € (cod.64d59114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CASAINVEST | gruppo QUORE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.015 €/m²) e per attici (da 2.515 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a Resiutta
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Appartamento bilocale in vendita a Resiutta
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Appartamento bilocale in vendita a Resiutta
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Appartamento bilocale in vendita a Resiutta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con ascensore
Nell'organizzato residence Valbella di Bibione, curato mini appartamento sito al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento, accogliente ed arredato con gusto, si compone di zona giorno con uscita su terrazza, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e camera con uscita su altra terrazza. Completa la proprietà un posto auto coperto, comodo anche per il ricovero delle bicilette. Il residence offre strutture come piscine, lastricati con ombrelloni e lettini, ampi spazi verdi e parcheggi di cortesia
