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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 165.000 € (cod.64d55c4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.478 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.630 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti in zona Bibione (da 2.305 €/m² a 3.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina
bibione - appartamento a 200 metri dal mare a soli pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq, situato al terzo piano di un condominio di poche unità, in ottime condizioni generali.l'immobile è cosù composto:soggiorno con angolo cotturadue camere matrimoniali spaziosebagno finestratodoppio terrazzino, ideale per rilassarsi all'apertoposto auto coperto e cantina assegnate ad uso esclusivoil condominio, ristrutturato nel 2013, si presenta ben curato e senza necessità di ulteriori interventi.comfort garantito grazie a: raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore ' acqua calda autonoma con boilerspese condominiali contenute (€800/anno). " una soluzione ideale come casa vacanze o investimento, pronta da vivere, a soli 200 metri dal mare. ' prezzo: €165.000 " contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita!cienne agenzia immobiliare oderzo (tv), aviano (pn), piancavallo " tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it247,46 kwh/m3 a
