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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 100.000 € (cod.64ced098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.688 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.610 €/m² a 4.010 €/m²) e per monolocali in zona Bibione (da 2.905 €/m² a 4.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.
Corso del Sole, 17 - Bibione, San Michele al Tagliamento (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla di Bibione Spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento monolocale al piano terra arredato e sito in villaggio con piscina. Il residence offre una vasta piscina recentemente ristrutturata, circondata da un parco alberato dove poter passare dei momenti di puro relax. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta dispone di soggiorno con angolo cottura ed uno spazioso porticato che offre una vista sulla piscina creando un'atmosfera rilassante e ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta. Il bagno è finestrato, completo di doccia e bidet per garantire il massimo comfort. Incluso nel prezzo di compravendita, viene ceduto anche un ampio posto macchina nell’autorimessa coperta. Appartamento superficie: circa 35mq Autorimessa superficie: 14mq
